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tvt体育【身边法律天天见】第十八期:邻居严重扰民应该怎么处理?

时间:2023-05-20 11:19:06

 

  tvt体育官方网站孙先生最近一直被楼上装修的事情所困扰。经过物业调查,是楼上房主为赶婚期,雇佣某装修公司工人连夜装修。孙先生本身患有神经衰弱的病症,经过这几天的影响,病情较之前更为严重,虽然多次与邻居协调或更改装修时间,但楼上房主均置若罔闻。现在楼上的装修行为已经持续半月有余,与其相邻的其他业主也都不堪其扰。装修扰民是否侵权呢?

  《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系tvt体育。

  法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律tvt体育、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

  对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

  不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线tvt体育、电缆、水管tvt体育、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

  建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

  不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

  不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

  不动产权利人因用水、排水通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

  孙先生的房屋与楼上装修的业主房屋从建筑特征上来说属于相邻,可以构成法律上的相邻关系。依据民法典的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。相邻各方在生产生活中应给予相邻他方必要的方便,达到法律上要求的“权利人权利的合理延伸与义务人义务的必要限制”的法律效果。但是在该案中,根据环境噪声污染防治法以及有关噪声标准的规定,楼上装修带来的噪音,对孙先生的生活及身体已经造成实际的侵害,超出了相邻容忍的程度。因此tvt体育,孙先生可以基于上述事实向楼上装修的业主提出停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的诉讼请求。您了解了吗?

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